foto: ruang kantor/citrahorizon
Ada beberapa faktor penting yang bisa mempengaruhi harga sewa kantor. Biasanya luas ruang dihitung per meter persegi sesuai dengan kebutuhan.
Berikut adalah beberapa tips untuk membantu Anda menentukan harga sewa ruang kantor yang tepat:
1. Perhitungkan bujet
Hal pertama yang perlu Anda lakukan adalah menghitung bujet yang ditetapkan. Hitung secara teliti uang yang dialokasikan dengan kebutuhan lokasi. Karena faktor utama harga sewa adalah lokasi.
2. Lokasi startegis
Apabila lokasi kantor Anda di tempat yang strategis dan prestisius, maka harga sewanya pasti akan lebih mahal. Salah satu karakter lokasi yang strategis yakni di kawasan perkantoran elite, lokasi mudah dijangkau dengan kendaraan umum, keamanannya terjamin, tersedianya fasilitas pendukung seperti, kantin atau foodcourt, wifi, dan gudang.
3. Luas area
Harga ruang kantor yang Anda sewakan juga bergantung pada luas areanya. Pastikan kebutuhan ruangan dan kebutuhan luas ruangan yang diperlukan.
4. Fasilitas
Pada faktor ini berperan sebagai pelengkap. Namun, jangan dianggap sepele. Dengan tidak adanya fasilitas yang dibutuhkan maka akan mempengaruhi kinerja kantor Anda.
Tanya secara terperinci fasilitas yang diberikan pengelola gedung. Umumnya, semakin lengkap fasilitas, maka banderolnya juga semakin mahal. Seperti terpisahnya lift orang dan barang, toilet dan pantry yang bersih terawat, pendingin ruangan, pusat ATM.
5.Sistem pembayaran
Pastikan Anda sudah menghitung secara pasti mengenai skema pembayaran yang akan dilakukan. Seperti mencicil atau membayar tunai. Sejumlah pengelola bangunan biasanya menawarkan sistem sewa, antara lain disewa per bulan atau per tahunan.
6. Tentukan segmen pasar
Yang terakhir dan tak kalah pentingnya adalah Anda harus menentukan segmen pasar yang dituju, apakah korporat besar ataukah kelas UKM.
Sumber : www.property.okezone.com//cara-jitu-menghitung-harga-sewa-kantor
Cari rumah..?? Propertykita Lebih banyak pilihanya...!!
Tidak ada komentar:
Posting Komentar