(Foto: Dede Kurniawan/Okezone)
Berdasarkan riset konsultan properti Colliers International Indonesia, harga apartemen jual (strata title) di CBD Jakarta saat ini, rata-rata Rp27,5 juta per meter persegi (m2), naik 20 persen dari Rp22,9 juta per m2 pada kuartal yang sama di 2011.
"Harga apartemen, khususnya strata di CBD Jakarta, baik yang sudah ada (eksisting) maupun yang sedang dalam tahap pembangunan rata-rata Rp27,5 juta, sementara di luar CBD harganya mencapai Rp15,05 juta per m2," kata Associate Director Research Ferry Salanto, saat pemaparan laporan Real Estate Jakarta Q2 2012, di Jakarta, Kamis (12/7/2012).
Menurutnya, selain di kawasan CBD kenaikan harga apartemen jual juga terjadi di wilayah Jakarta Selatan. "Dalam satu tahun harganya naik 10 persen, rata-rata hingga saat ini harga apartemen strata di Jaksel mencapai Rp18,8 juta per m2," ujarnya.
Sementara itu, untuk apartemen sewa (non serviced), Ferry menambahkan, rata-rata hingga kuartla-II tahun ini, mencapai USD23,87 atau sekira Rp225 ribu/m2 per bulan untuk wilayah CBD dan USD14,85 atau Rp140 ribu/m2 per bulannya.
"Meskipun harga cenderung naik setiap tahun, namun okupansi apartemen di Jakarta pun tergolong tinggi. Dari seluruh jenis apartemen yang ada baik di CBD maupun di luar CBD okupansinya mancapai 70-80 persen lebih," tuturnya.
Hingga kuartal-II 2012, total suplai apartemen di Jakarta saat ini sekira 115.928 unit. Yang terdiri dari 107.944 unit apartemen strata title, 3.348 unit apartemen non-serviced, dan apartemen serviced sebanyak 4.636 unit.
"93,1 persen suplai unit yang tersedia di Jakarta merupakan apartemen jual (strata title), sementara 2,9 persennya adalah sewa, dan 4 persennya merupakan serviced apartment," imbuh Ferry.
Sumber : www.property.okezone.com/harga-apartemen-di-kawasan-cbd-jakarta-naik-20
Cari Rumah Dijual Di Bandung..??
Tidak ada komentar:
Posting Komentar